Архив метки: рынок

рынок

Московский рынок ТЦ вернется к росту не раньше 2020 года: Colliers

Рынок торговых центров московского региона не возобновит рост по меньшей мере до 2020 года, считают аналитики Colliers.

По их оценке, в ближайшие пять лет предложение качественных торговых площадей в столице и области будет плавно сокращаться.

Происходить это будет из-за избирательного выхода девелоперов на строительные площадки, что вызовет сокращение объемов годового ввода.

Кроме того, торговые площади в действующих ТРЦ будут постепенно заполняться арендаторами на фоне восстановления спроса на торговые помещения со стороны ритейлеров.

«В целом роста рынка торговой недвижимости в московском регионе следует ожидать не ранее 2020 года при условии улучшения экономического фона и реализации планов девелоперов по строительству проектируемых в настоящее время ТРЦ», — говорится в отчете.

Как ожидает Colliers, вакантность площадей в торговых центрах региона к началу 2017 года составит 10-11% к концу против 8,5% по итогам первой половины 2016 года.

«В первом полугодии 2016 года было введено четыре профессиональных торговых центра общей площадью 129,6 тысячи кв.м, что в 2,6 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2015 года», — отмечают аналитики компании.

Ресторанный рынок Москвы в апреле резко замедлил падение

 Падение оборота общественного питания Москвы в апреле 2016 года замедлилось до 11,2% в годовом исчислении, сообщил Мосгорстат.

По сравнению с мартом, когда продажи столичных ресторанов, кафе и баров падали на 20,7% год-к-году, темп спада затормозился сразу на 9,5 процентного пункта.

До этого в марте темп, наоборот, ускорялся на 3,9 п.п. по сравнению с февралем.

В первом квартале 2016 года оборот общепита Москвы, по уточненным данным, падал на 16,1% против 10,2% в четвертом квартале 2015 года.

Апрельских данных по федеральному рынку общепита Росстат пока не раскрывал.

Рынок пива в России за пять лет сжался на треть, отмечает «Балтика»

Действия российских властей вызвали падение национального пивного рынка на треть за последние пять лет, констатирует крупнейший в стране производитель «Балтика».

Затяжное падение объемных показателей началось после того, как Россия причислила пиво к категории алкогольных напитков. Это решение компания называет самым наглядным негативным примером неэффективного и несбалансированного подхода к регулированию.

«За период с 2008 по 2015 год рынок пива в России сократился более чем на 30%. Будучи производителями подакцизных товаров даже при повышающихся акцизах на пиво отрасль демонстрирует снижение поступлений налогов в бюджет», — говорится в сообщении «Балтики».

В таких условиях инвестиционный интерес падает, все больше создается предпосылок, чтобы инвесторы обращали свой взгляд на рынки, где растущая экономика позволяет реализовывать самые смелые инвестиционные проекты.

«На сегодняшний день у нас отсутствует механизм адаптации стратегии бизнеса в стратегию государства», — констатирует «Балтика», принадлежащая группе Carlsberg.

Схожей оценки происходящего придерживается AB Inbev, считающий, что российские власти чересчур закрутили гайки на пивном рынке.

Российские власти, по мнению AB Inbev, сами стимулируют потребление в стране крепкого алкоголя, хотя это противоречит их же среднесрочной концепции борьбы с пьянством.

На крепкий алкоголь приходится порядка 70% чистого алкоголя, выпиваемого россиянами.

Рынок FMCG в России за год сократился на 3%

 Российский рынок товаров повседневного спроса (FMCG) за год кризиса сократился на 3% в натуральном выражении при росте на 10,2% в деньгах, сообщил в понедельник Nielsen.

При этом некоторые категории упакованных FMCG за период с августа 2014 года по август 2015 года на фоне ухода потребителей в режим экономии демонстрировали существенный рост.

«Сжатие ощутимое, но не такое глубокое, как в других отраслях торговли: отказаться от потребления продуктов питания в существенных масштабах люди не способны», — говорится в отчете.

Среди растущих категорий Nielsen выделает специи и консервированные овощи, которые растут на 15-17% в натуральном выражении, а также соусы для приготовления блюд, прибавившие 7%.

Кроме того, на 15% растут продажи и молочной продукции, в которой из-за контрсанкций теряют долю европейские импортеры.

В категории пастеризованного молока, которая за год выросла на 11% в натуральном выражении, продажи нескольких локальных производителей растут на 40–50%.

«Проданный по промо–акциям объем продуктов в каналах современной торговли растет из года в год и в 2015 году увеличился на 5 процентных пунктов до 35% в рамках исследованных Nielsen категорий», — отмечают аналитики компании.

Все жестче играют на поле промо, традиционно закрепленном за гипермаркетами, дискаунтеры: сегодня они не только предлагают более низкую цену, но и расширяют объемы, реализованные по скидкам

«В среднем в 2014 году в данном канале 23% продаж приходилось на промо и уже 26% в 2015 году. Гипермаркеты, чтобы выигрывать конкуренцию, вынуждены наращивать промо–предложения более интенсивными темпами: в 2014 году по скидкам было продано 38% объема, в 2015 году — 45%», — говорится в отчете.

В этих условиях, делает вывод Nielsen, дискаунтеры чувствуют себя уверенно: в мае, например, рост продаж в натуральном выражении в данном канале составил 8% против спада в 4% у гипермаркетов.