РОСПОТРЕБИНФОРМ

Девелоперы РФ из-за кризиса ужимают проекты торговых центров: C&W

Проекты новых торговых центров в России из-за кризиса стали ужиматься по всей стране, констатируют аналитики Cushman & Wakefield.

Если средняя площадь уже существующих моллов в целом по России составляет 36,2 тысячи кв.м, то средний размер торгового центра, заявленного к вводу в 2016 году снизился до 31,1 тысячи кв.м.

«В современных реалиях рынка девелоперы постепенно переходят от строительства крупномасштабных проектов к проектам меньшего размера», — говорится в отчете.

Как отмечает C&W, строятся не супер-региональные или региональные торговые центры, а объекты районного масштаба.

На этом фоне отечественные девелоперы торговой недвижимости переориентируют внимание за пределы крупных мегаполисов.

«Тем не менее активность в крупных городах остается высокой. Это обусловлено не только большей емкостью рынков крупных городов, но и рисками, которые девелоперы видят в локациях с меньшей численностью населения», — поясняется в отчете.

Средний размер торгового центра в городах-миллионниках примерно на 20% превышает среднюю площадь ТЦ в городах с меньшим населением (39,8 тысячки кв.м и 33 тысячи кв.м соответственно). По Москве показатель составляет 36,4 тысячи кв.м.

 

You need to log in to vote

The blog owner requires users to be logged in to be able to vote for this post.

Alternatively, if you do not have an account yet you can create one here.

Яндекс.Метрика