Власти Казани не могут справиться с незаконным строительством жилья

Председатель исполкома Казани Алексей Песошин поручил своим подчиненным опубликовать список многоквартирных домов, строящихся с нарушением градостроительного законодательства — чтобы покупатели знали, чем им грозит приобретение таких квартир.

Начальник управления градостроительных разрешений Казани Альберт Салихов еще неделю назад на аппаратном совещании сделал доклад о грубейших нарушениях градостроительного законодательства в зоне индивидуальной малоэтажной жилой застройки в столице Татарстана. Он отметил, что некоторые застройщики, получив разрешение на строительство индивидуального жилого дома, вместо этого строят многоквартирный дом, а затем продают помещения либо в качестве жилья, либо под офисы.

При этом нарушаются права пользователей смежных земельных участков: отсутствие технических условий на инженерное обеспечение приводит к перегрузке инженерных сетей. Кроме того, люди, покупающие квартиры в таких домах, рискуют попасть в тупиковую ситуацию, поскольку эти дома не стоят на обслуживании в управляющих компаниях и формально не имеют права на получение коммунальных услуг. «Проблема в том, что органы местного самоуправления не наделены полномочиями по надзору и контролю за строительством и возможностью применения действенных мер по приостановке незаконного строительства. К сожалению, даже оперативное направление материалов проверок по фактам строительства и эксплуатации объектов без соответствующих разрешений в уполномоченные органы — инспекцию Госстройнадзора, прокуратуру Казани — и даже вмешательство этих органов редко останавливает нарушителей», — сообщил Салихов.

Список упомянутых объектов появился на сайте мэрии лишь сегодня. По выявленным фактам исполком Казани направил в суды 26 исковых заявлений о самовольном строительстве и эксплуатации построенных зданий. По этим заявлениям судами вынесено 23 решения, в 18 случаях исковые требования удовлетворены. На сегодня 13 решений судов вступили в законную силу.