Вложения в торговую недвижимость РФ тормозятся падающим спросом: CBRE
Инвестиции в торговую недвижимость России начнут расти, когда восстановится платежеспособный спрос населения, считают аналитики CBRE.
В январе-августе 2015 года вложения в этом секторе составили $657 млн, или 33% всех инвестиций в недвижимость — в 3,4 раза больше, чем годом ранее, говорится в отчете компании.
Тем не менее эта динамика не стала свидетельством роста привлекательности торговой недвижимости, поскольку была обеспечен всего двумя сделками — с галереей «Модный сезон» и ТРЦ «Мозаика», тогда как оборот ритейла России продолжает падать.
Интерес инвесторов, реализующих относительно рисковые стратегии, проявится позже, поскольку цены на активы за последние полтора года заметно снизились, предполагают эксперты CBRE.
«Можно ожидать, что инвестиционная активность в данном сегменте будет усиливаться по мере появления признаков стабилизации доходов населения и восстановления потребительского спроса», — отмечают авторы отчета.
