ГК ПИК сдаст в аренду первые этажи некоторых своих ЖК под магазины

Группа компаний ПИК намерена превратить первые этажи некоторых своих жилых комплексов в Москве и Подмосковье в своеобразные торговые центры и сдать их в аренду ритейлерам под магазины, говорится в материале, опубликованном в среду в газете «Коммерсант».

Как указывает издание, таким образом, в аренду ритейлерам может быть передано около 160 тысяч квадратных метров.

В материале уточняется, что план развития коммерческих площадей будет разработан для девяти строящихся и построенных жилых комплексов ПИК общей площадью свыше 3,5 миллиона квадратных метров.

Речь идет о комплексах «Английский квартал» (улица Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (оба — микрорайон Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (улица Лукинская) в Москве, ЖК «Ярославский» (Мытищи), «Левобережный» (Химки), микрорайоне «Центральный» (Долгопрудный), ЖК «Новокуркино» и ЖК «Юбилейный» (оба — Химки).

Издание добавляет, что первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц подтвердил данную информацию, отметив, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тысяч квадратных метров.

«В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам», — рассказал газете Эйрамджанц.

Источник издания на финансовом рынке знает, что именно за счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы, а по оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тысяч квадратных метров может превысить 50-55 миллионов долларов.