«Гагаринец» может лишиться площадки в Кировском районе

Областное министерство строительства пытается вернуть территорию коттеджного поселка «Гагаринец» в Кировском районе Самары, сообщает «Самарское обозрение».

ЗАО «Гагаринец» в 1997-2000 гг. реконструировало под малоэтажную застройку площадку бывшего оздоровительного лагеря им. Ю. Гага­рина. По договору долевого строительства с Приволжским региональным центром по де­лам ГО и ЧС компания должна была пере­дать ведомству квартиры в доме на ул. Демократической, 120. Еще 30 бывших лагерных кор­пусов после реконструкции об­разовали коттеджный поселок «Гагаринец». Работы велись за счет средств дольщиков и завер­шились в 2000 г.

На момент рекон­струкции застройщик не имел необходимой разрешительной документации. Постановление о предоставлении ЗАО «Гагари­нец» в аренду участка и разре­шение на реконструкцию были выданы уже после окончания строительства, в июле 2001 г.

В июле 2004 г. жилой дом на ул. Демократической, 130 был сдан в эксплуатацию и поставлен на учет в Едином государственном реестре объ­ектов капитального строитель­ства. Остальные кор­пуса не получили соответствующей документации, поэтому инвесторы до сих пор не могут оформить права собственности на жилье.

В июне этого года областной минстрой подал иск в арбитраж с требованием обязать ЗАО «Гагаринец» возвратить участок и выплатить 28 млн руб. долга за аренду. Через месяц в компании началось конкурсное производство. На это ссылаются представители должника в суде, отказываясь возвращать площадку на ул. Демократической.

В настоящий момент общая кредиторская задолженность предприятия составляет около 27,8 млн руб. Также «Гагаринец» обязан расплатиться по долгам, решения о взыскании которых были приняты вне процедуры банкротства. Помимо требова­ний минстроя по территории на ул. Демократической, компания задолжала ведомству 54,3 млн руб. за аренду двух участков на ул. Советской Армии.