Треть торговых центров Москвы нуждаются в реконцепции: Knight Frank
Почти треть торговых центров российской столицы нуждаются в реконцепции, но девелоперы не спешат в них что-то менять, констатируют аналитики Knight Frank.
«В Москве насчитывается 163 профессиональных торговых центра, 54 из них были построены более десяти лет назад. При этом 49 объектов (арендопригодной площадью 815 тысяч кв.м) из 54 морально и физически устарели и нуждаются в реконцепции», — говорится в отчете.
При этом в кризис «большинство владельцев торговых центров не спешат реконструировать свои объекты, занимая выжидательную позицию», отмечают эксперты.
Некоторые из владельцев ТЦ выбирают минимально затратные способы обновления торгового объекта, такие как смена пула арендаторов, специализации или названия.
«Наиболее распространенным является смена якорного арендатора, которая может увеличить количество посетителей на 5-15%», — поясняет Knight Frank.