Москва остается главным транзитным пунктом ритейла, отмечает CBRE

Российская столица продолжает оставаться главным транзитным пунктом для российских ритейлеров, констатирует директор отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеся Дзюба.

По оценке компании, 60% качественного складского стока страны относится к московскому региону, еще 12% — это Санкт-Петербург и Ленинградская область, остальное — регионы.

Тем не менее такая структура является экономически обоснованной и обусловлена сложившейся системной грузопотоков страны: склады Москвы и Санкт-Петербурга обслуживают в первую очередь общероссийский товаропоток.

«К примеру, порядка 60% товарооборота московского региона является транзитным. Еще порядка 20% — это трафик Москва-регионы в обоих направлениях. Таким образом, товаропоток Москва-Москва составляет всего 1/5 часть всего оборота, что идет через территорию Московской области», — сказала Дзюба в интервью АНРТ.

Она напомнил, что в Подмосковье работают крупнейшие распределительные центры ритейл-сетей и логистических операторов, которые покрывают значительные территории, а не только одну лишь столицу.

В условиях кризиса спрос ритейлеров на склады в московском регионе активизировался.

«Крупнейшие игроки <…> приобретают крупные активы в собственность для своего бизнеса: 56% сделок года — это ритейл как конечный пользователь», — уточнила представитель CBRE.