Застройщика по суду вынудили забрать «нехорошую квартиру»
Жительница п. Биокомбината, депутат местного Совета депутатов (член партии Народной свободы) проживающая в квартире в которой стоит гул от насосов в подвале, подала в суд на застройщика ЗАО «Каскадсройсервис» иск «О замене квартиры, взыскании неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда, вреда здоровью» в соответствии с законом о защите прав потребителя.
Застройщик ЗАО «Каскадсройсервис» передал жительнице однокомнатную квартиру в «элитном» доме на 1 этаже, не предупредив о нахождении в подвале 8 насосов. После ремонта в квартире, когда были потрачены все средства, обнаружилось что в квартире в отопительный сезон невозможно спать, гул идет по всей квартире, вибрируют стены и пол. Женщина и маленький, больной ребенок около 2-х лет спали с ушными тампонами и пытались домашними средствами при помощи ковров и поролона уменьшить гул.
В ходе судебной экспертизы Роспотребнадзор (испытательный лабораторный центр) Щелковского района дал заключение, что уровень звука в квартире превышает норму от 5 до 17 дБ. Врачи запретили восьмилетнему ребенку, у которого проблемы с сердцем и с неврологией жить в таких условиях.
Пострадавшая жительница обращалась с письмами к застройщику, которые не доходили до адресата, звонила и умоляла специалистов ЗАО «Каскадсройсервиса» в гарантийные сроки(!) провести работы по уменьшению шума, реакции не было. Обращения к Управляющей компании ООО «Управдом», (созданной застройщиком, приводило только к изощренным издевательства со стороны директора этой компании Махмудова Б.Т. (бывшего милиционера).
Нарушая условия договора о качественном обслуживании квартиры, он делал все чтобы женщина и ребенок страдали как можно больше, оскорблял и лгал в суде, при обращении в его офис нападал с кулаками и угрозами, нарушал противопожарною безопасность в доме, скрывал пожарные нарушения, размещал в доме нелегальных мигрантов в нежилых помещениях дома.
Последней каплей терпения было то, что в соседнем с квартирой техническом помещении появился туалет бильярдного клуба «Классик». Стена квартиры, рассчитанная по СНИП на соседнее помещение, как техническое, пропускала все звуки нахождения людей в этом заведении и никак не могла «притвориться» противопожарной перегородкой 1 типа (как это полагается по СНИП).
Обращения, в различные инстанции, включая управление делами президента РФ, приемную губернатора Громова, Генпрокуратуру о недопустимости превращения технических, вспомогательных помещений дома в эксплуатируемые под увеселительные заведения, опасные в пожарном отношении, (пример «Хромая лошадь) привели только к тому, что местные органы власти попытались отобрать у жительницы квартиру. А после ее одиночного пикета у ДК поселка прислали местных милиционеров к ней как к «экстремистке».
Представители «ЗАО Каскадсройсервис» и управляющей копании ООО «Управдом» в суде вины за собой не признали. Тем не менее, жительница «гудящей» квартиры суд выиграла. Решением Щелковского городского суда под председательством опытного федерального судьи Тверитиной, на основании ст 18 Закона о защите прав потребителя истцу возмещена рыночная стоимость квартиры, стоимость ремонта, неустойка, моральный вред и судебные расходы. Квартира возвращается (как негодный товар) застройщику. С застройщика взыскиваются расходы на судебные строительные экспертизы (около 200 тыс. рублей).
Надо сказать, что такое решение суда стало неприятным сюрпризом для местных и районных властей. В созданной ими «суверенной демократии» и «ВОРтикали» власти в Щелковском районе тот факт, что дом был сдан недостроенным, без подписи представителей госпожнадзора и без актов приемки передачи противопожарного оборудования, не имеет никакого значения, потому что виновные чиновники знают, что не понесут за это никакого наказания. Судебная система в этом государственном устройстве – служанка неправедной власти.
Федеральная судья Тверитина Г.В. отстояла честь и достоинство российского правосудия, считает депутат Молчанова. Ее решение создало судебный прецедент и дает возможность гражданам Российской Федерации, приобретающим жилье у недобросовестных застройщиков, работающим под коррумпированным прикрытием властей всех уровней и бездействием контролирующих организаций (также всех уровней) все таки защищать свое конституционное право на жилье в прямом его значении как помещение пригодное и комфортное для жизни.
Местная власть в лице Председателя Совета депутатов Перекрест Н.П. и главы поселка Вершинина О.Ю. уже готовы взять реванш над неугомонным депутатом. В мировом суде д. Осеева находиться иск Махмудова Б.Т. о якобы клевете на него по УК РФ. Сподвиг его на этот шаг переданный ему местной властью письменный вопрос (!!!), заданный депутатом на отчете главы: «Почему вы лоббируете интересы мошеннической управляющей компании, эксплуатирующей дом с угрозой повторения трагедии в «Хромой лошади».
Хочется задать вопрос — почему вопрос депутата, обращенный к Вершинину, попал в руки частного лица? Отвечать – необязательно и так все понятно.
