Строительство жилого дома на ул.Ковалихинская-Фрунзе будет прекращено — Кондрашов

Строительство жилого дома на ул.Ковалихинская-Фрунзе (Нижегородский район, Нижний Новгород) будет прекращено, потому что застройщику выделен другой земельный участок, который находится в стадии юридического оформления.

Об этом глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов заявил журналистам во вторник.

По его словам, в настоящее время открытым остается вопрос судебного разбирательства о признании незаконным разрешения на строительство, выданное предыдущей администрацией.

«Оптимальное решение вопроса — заключение мирового соглашения с жителями, в противном случае на администрацию будут возложены обязательства по выплате компенсации застройщику», — сказал глава горадминистрации.

Как сообщалось в ноябре 2011 года со ссылкой на О.Кондрашова, администрация Нижнего Новгорода нашла решение конфликтной ситуации в связи со строительством многоквартирного дома на ул.Ковалихинская-Фрунзе (Нижегородский район).

По его словам, руководство ООО «Волгожилстрой-НН» (застройщик) согласно на альтернативный земельный участок, предложенный администрацией.

«Напряженная работа прошла. Сейчас заканчивается оформление документов на новый участок. Застройщик обещал убрать забор, как только это станет возможным — там еще необходимо сделать кое-какие работы», — отметил О.Кондрашов.

Жители дома, расположенного на соседнем земельном участке, обжаловали в суде распоряжение на строительство дома на близлежащей территории, так как по их мнению данное строительство составляет угрозу безопасности жилого дома, в котором они проживают. Суд принял решение запретить строительной компании ООО «Волгожилстрой», а также иным организациям и учреждениям осуществлять строительно-монтажные работы, кроме работ по укреплению разрушенного склона между домами, до разрешения настоящего дела по существу.

В августе прошлого года администрация города согласовала ООО «Волгожилстрой-НН» проведение необходимых работ по возведению подпорных стенок в квартале ул.Фрунзе, Ковалихинская, Большая Печерская и Трудовая.

В адрес горадминистрации от ООО «Волгожилстрой-НН» поступило письмо о целесообразности выполнения мероприятий по укреплению склона между домом №23 по ул.Фрунзе и домом №72 по ул.Ковалихинская. Проведение данных работ продиктовано необходимостью предотвращения разрушения склона, которое может произойти в результате размыва грунта дождевыми стоками и создать непосредственную угрозу для дома №47б по ул.Большая Печерская. Сотрудники департамента строительства города произвели осмотр склона и признали проведение укрепительных работ необходимыми.

Суд Нижегородского района Нижнего Новгорода 24 июня 2011 года назначил судебную строительно-техническую экспертизу домов по ул.Ковалихинская-Фрунзе.

Как сообщили тогда агентству «НТА-Приволжье» в Нижегородском райсуде, дело будет направлено в экспертное учреждение «Экспертсоюз» для проведения экспертизы и для решения вопросов, поставленных судебным заседанием. Учреждение «Экспертсоюз» должно было определить, оказывает ли строительство жилого дома влияние на устойчивость жилых домов по ул.Фрунзе №23 и ул.Ковалихинская №72, а также определить соответствие строительства жилого дома градостроительным нормам.

20 июня главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов заявил, что строительство дома в границах ул.Ковалихинская-Фрунзе ведется в соответствии с градостроительным законодательством.

Глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин в апреле заявлял, что в процессе межевания территории в границах ул.Ковалихинская-Фрунзе были ущемлены права жителей близлежащих домов. Между тем, по его словам, застройщик за свой счет расселил 5 ветхих домов в данном квартале.

По словам О.Сорокина, строительство дома осуществляется при участии долевого софинансирования, если строительство дома остановится, то они превратятся в обманутых дольщиков. Строительство дома можно остановить только по решению суда, подчеркнул глава города.

Между тем, по словам замглавы администрации Нижнего Новгорода Сергея Миронова, у администрации города нет правовых оснований запретить строительство дома в границах ул.Ковалихинская — Фрунзе. Он отметил, что у застройщика имеется вся разрешительная документация на строительство дома.

По данным департамента архитектуры и градостроительства, земельный участок, расположенный между домами №23 по ул.Фрунзе и №72 по ул.Ковалихинская, предоставлен ООО «Волгожилстрой-НН» в 2007 году для строительства жилого дома с подземной автостоянкой согласно распоряжению правительства Нижегородской области на основании решения Инвестиционного совета при губернаторе.

Настоящий материал опубликован в информационных и учебно-просветительских целях. Оригинал находится здесь