С 2013 года в Челябинске начнет сокращаться строительство панельных домов

К 2013 году в Челябинске начнется сокращение объемов панельного домостроения.

Как передает корреспондент «Нового Региона», отказ от строительства панельного жилья не произойдет в один момент: в городе установлен переходный период.

На сегодняшний день в городе существует своеобразный «задел» в объеме 1 миллион 430 тысяч квадратных метров жилья разной степени готовности – этого хватит примерно на 2 года. Застройка этих домов будет проводиться в том виде, в котором ранее ее согласовал застройщик. Пока город будет достраивать «панельки», застройщики смогут принять новые правила и начать проектировать новое жилье.
В текущем году из запланированных к сдаче 800 тысяч квадратных метров 560 тысяч – это именно панельное жилье. На протяжении последних 5 лет доля панельного домостроения занимала до 72%, что привело к достаточному насыщению рынка. Постепенно доля такого жилья будет снижаться. В 2012 году при плане в 1 миллион 100 тысяч квадратных метров 47% составят панельные дома 97-ой и 122-ой серий.
Таким образом, соотношение панельного и иного вида жилья (каркасного, кирпичного, монолитного, малоэтажного), составит примерно 50% на 50%. Например, в Челябинске начнут возводить каркасные 14-18 этажные дома индивидуальной архитектуры. В новых домах должны быть учтены вопросы снижения расхода тепло- и электроэнергии, а при строительстве должны использоваться новые материалы – композиты, керамика.

Напомним, решение отказаться от панельных домов власти объясняют их унылым однообразием: серые, однотипные дома превращают город в «каменные джунгли». Но главное – это устаревшие технологии. Во многих случаях вода проникает в швы, батареи в стенах отапливают улицу, а некоторые панели вообще оказывались радиационными. Жильцы регулярно страдали от сквозняков и протечек.

«В свое время в СССР штамповали» хрущевки», сейчас мы также строим дома 122-ой и 97-ой серий. Потом и про нас поколения скажут, что мы штамповали безликие серые дома. Поэтому областные власти и дали поручение уйти от панельного строительства», – говорит министр строительства Челябинской области Виктор Тупикин.