Петербург в 2017 году впервые в истории не получит новых моллов: JLL

 Рынок Санкт-Петербурга в 2017 году впервые в новейшей истории России не получит ни одного нового молла, ожидают аналитики JLL.

«Девелоперы, ориентируясь на снизившийся спрос, пересмотрели планы строительства и отложили реализацию новых проектов», — говорится в отчете компании.

По оценке JLL, замедление девелоперской активности в торговом сегменте выглядит логичным с учетом сложных макроэкономических условий и происходивших в последние пару лет корректировок планов.

Однако уже сейчас в Санкт-Петербурге наблюдается восстановление активности ритейлеров, что приводит к постепенному поглощению имеющегося предложения на рынке и рано или поздно вызовет возобновление строительства новых моллов.

В 2016 году объем открытий магазинов на рынке торговых центров северной столицы на 44% превысил объем закрытий.

«К концу 2017 года доля вакантных площадей в торговых центрах снизится до минимального с 2009 года уровня — 4-4,5%», — предполагают аналитики JLL.

В 2016 году вакантность площадей в петербургских моллах не изменилась и осталась на уровне 6%, несмотря на ввод почти 90 тысяч кв.м новых торговых центров.