Иностранцы в 2016 году предпочитали в России склады: C&W

 Две трети иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по результатам 2016 года пришлось на склады, сообщил в понедельник Cushman & Wakefield.

По оценке компании, суммарный объем вложений нерезидентов в коммерческую недвижимость поставил антирекорд десятилетия — $120 млн. При этом их доля за год упала до 3% (от общей суммы в $5,11 млрд) после максимума в 75%, фиксировавшегося в 2008 году.

Почти две трети, $77 млн, были привлечены в складской сегмент, говорится в отчете.

Среди крупных инвестиционных сделок C&W выделяет покупку Российским фондом прямых инвестиций площадей в складских комплексах «PNK-Чехов-3» и «PNK-Северное Шереметьево».

В ритейле заметной стала лишь покупка «Лентой» активов финской Kesko — сети «К-Руока».

«Уменьшение количества инвестиционных сделок связано со снижением инвестиционной привлекательности коммерческой недвижимости в целом», — поясняет C&W.

Согласно ожиданиям компании, доверие к недвижимости как инвестиционному инструменту в 2017 году начнет восстанавливаться.

«Укрепляющийся рубль и переставшая дешеветь нефть могут повлечь за собой возобновление спроса на российские активы», — считает C&W.