Дольщикам предоставят дополнительные правовые гарантии

Госдума рассмотрит законопроект, которым предлагается расширить понятие объекта долевого строительства, включив сюда объекты незавершенного строительства.

Законопроектом предлагается обеспечить дополнительную защиту прав населения, в том числе и в случаях, когда их права уже нарушены, с помощью регистрации за ними прав на объект незавершенного строительства и на земельный участок.

Как отмечают авторы законопроекта, сейчас заявителем о регистрации прав на объект незавершенного строительства может являться только владелец земельного участка. Этот механизм обеспечит дополнительные гарантии дольщикам в случаях прекращения строительства, исчезновения застройщика, изменения инвесторов, застройщика не будут означать для него потерю денег и недвижимости, так как земельный участок будет обременен, что будет соответствовать и градостроительному законодательству РФ.

Также вводятся положения, регулирующие права коллективного инвестора.