РОСПОТРЕБИНФОРМ

Владелица квартиры, прождавшая ее лишние 10 месяцев, отсудила у застройщика четверть стоимости жилья

_/

Владелица квартиры, прождавшая ее лишние 10 месяцев, отсудила у застройщика четверть стоимости жилья

17.09.2014

В Красноярском крае суд обязал застройщика, затянувшего сдачу квартиры на 10 месяцев, выплатить клиентке полумиллионную компенсацию, сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда.

Ранее в Железногорский городской суд обратилась собственница квартиры с иском к ООО «Строительная компания «Енисей» о взыскании неустойки за просрочку сдачи жилья и компенсации морального вреда. По словам истицы, в декабре 2010 года она заключила со строительной компанией договор на долевое участие в строительстве жилого дома на улице Царевского в Железногорске. По условиям договора застройщик должен был не позднее 29 декабря 2011 года передать ей двухкомнатную квартиру площадью 63,1 кв. м. Стоимость жилья составила 1,9 млн руб. В итоге квартира была сдана в эксплуатацию только 2 ноября 2012 года.

Железногорский суд указал, что в случае нарушения предусмотренного договором срока застройщик обязан уплатить дольщику неустойку. Размер неустойки за 308 дней просрочки составил 319 000 руб., но суд посчитал его несоразмерно высоким и снизил до 170 000 руб.

В июне суд взыскал с «Енисея» в пользу истицы 170 000 руб. неустойки, 5000 руб. компенсации морального вреда, 87 500 руб. штрафа, а также 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя. 
 
Не согласившись с размером неустойки, женщина обжаловала решение суда первой инстанции. Красноярский краевой суд признал довод жалобы обоснованным, указав, что снижение неустойки по делам о защите прав потребителей возможно только в исключительных случаях, по заявлению ответчика и с обязательным указанием мотивов такого решения. Поскольку ответчик не подавал в суд соответствующее заявление, а суд первой инстанции не указал конкретных мотивов, краевой суд изменил его решение.

В итоге в пользу истицы было взыскано 319 200 руб. неустойки и 162 100 руб. штрафа. В остальном судебное решение было оставлено без изменения. Таким образом, общая сумма взыскания составила 496 300 руб.

Источник: Право.Ru

 

You need to log in to vote

The blog owner requires users to be logged in to be able to vote for this post.

Alternatively, if you do not have an account yet you can create one here.

Яндекс.Метрика