Все записи автора FirstLawer

ОЗПП: Решать проблемы с высокой наценкой штрафами бессмысленно

_

Продавцов за необоснованные наценки на социально значимые продукты питания, возможно, будут наказывать весомыми штрафами. ОЗПП считает, что решать проблемы завышенных цен таким образом – бессмысленно.

В настоящее время, учитывая сложившуюся обстановку на рынке продуктов питания, актуален вопрос о введении регулирующих мер в сфере ценообразования на социально значимые продукты, такие как чай, сахар, яйца, гречка и прочее. Председатель комитета Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Игорь Руденский сообщил, что в парламенте намерены разработать поправки в КоАП, которые позволят наказывать продавцов, безосновательно накручивающих цены.

«Такие наценки, как мы видим сейчас — по 50%, 100%, 200%, — совершенно недопустимы», — заявил член комитета ГД от КПРФ Потапов, отметив также, что конкретный размер штрафа для нарушителей только планируется обсудить, скорее всего, это будут сотни тысяч рублей. «Мы должны вводить жёсткие меры, ведь время непростое», — добавил депутат.

Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) уверено, что ритейл не виноват, навряд ли тут есть место сговору. Что касается нововведений в виде штрафов – это всего лишь стремление властей снять с себя ответственность за провалы в политике.

«Сговор исключен, ни один из ритейлеров не занимает достаточной доли рынка. Таким образом, нелепо подозревать их в нарушении антимонопольного законодательства, — комментирует глава ОЗПП Михаил Аншаков. — Напротив, конкуренция на рынке способствует тому, чтобы продуктовые магазины стремились снижать цены для того, чтобы привлечь покупателей. Делать козла отпущения из ритейла – это просто стремление снять с себя ответственность за провалы в экономической политике.

В условиях рыночной экономики единственным регулятором цен должен быть рынок. Если государство хочет позитивно влиять на цены на продукты, она должно напрямую датировать их производство и продажу. Решать административными мерами рыночные проблемы бессмысленно. Ритейлеры либо будут искать обходные пути, либо повысят цены на те группы товаров, на которые они могут их повысить. К примеру, хлеб и молоко мы будем покупать дешево, но на колбасу сыр, мясо и какие-то еще продукты, где сейчас небольшая наценка, цены взлетят».

 

ОЗПП через суд требует навести порядок с оплатой платных парковок

_

Сегодня, 19 января 2015 года, Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) обратилось Тверской районный суд г. Москвы с заявлением об оспаривании нормативного акта, касающегося столичных платных парковок.

В связи с тем, что в ОЗПП поступают многочисленные жалобы потребителей, столкнувшихся с затруднениями при оплате платных парковок в Москве, правозащитники требуют навести порядок в вопросах их оплаты, а именно прекратить дискриминацию некоторых групп потребителей при оплате парковки и понуждение их к несению дополнительных расходов. Потребители недовольны тем, что услугу нельзя оплатить наличными средствами, при оплате парковки приходится прибегать к использованию дополнительных средств и платить комиссию.

В настоящее время потребители лишены возможности оплатить муниципальную услугу на месте, не используя дополнительные средства, например, телефон, пластиковую карту, интернет, то есть, имея при себе только наличные средства, произвести оплату не представляется возможным. Оплатить платную парковку, согласно п. 2.3 Правил пользования городскими парковками и размещения на них транспортных средств, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2013г. №289ПП, можно только:

— через паркомат, расположенный вблизи парковки, с помощью банковских карт и предварительно приобретенных парковочных карт;

— путем списания денежных средств с виртуального парковочного счета водителя на Портале Московского парковочного пространства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

— путем перечисления годовой резидентной платы за пользование парковочными местами платных городских парковок.

Напомним, 22 сентября 2014 года ОЗПП обращалось в мэрию с просьбой о рассмотрении вопроса об упрощении оплаты за пользование парковочными местами в г. Москве. Однако с того времени меры так и не были приняты: у потребителей, желающих разово воспользоваться муниципальной услугой, так и не появилось возможности оплатить самым простым и доступным способом — наличными средствами. Зато расширилась зона платной парковки, с 25 декабря 2014 года в Москве она охватила чуть более 70% улиц внутри ТТК (третьего транспортного кольца) и 25 улиц — за его пределами.

Между тем, получение услуги по размещению транспортного средства на платной городской стоянке обуславливается необходимостью получения иных услуг: по получению кредитной карты, по уплате комиссии платёжной системе, либо приобретением устройств, поддерживающих специальную программу, и использованием сетью интернет. А это прямо запрещено ст. 16 Закона о защите прав потребителей, устанавливающей что запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

ОЗПП через суд требует признать п. 2.3 Правил пользования городскими парковками и размещения на них транспортных средств, утверждённых Постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2013 г. №289ПП, недействующим с момента принятия решения.

 

 

Народный фронт поддерживает валютных заемщиков

_/

Народный фронт поддерживает валютных заемщиков

16.01.2015

После публикации ряда материалов о проблеме валютной ипотеки, в редакцию Bankir.Ru обратились представители движения «Народный фронт «За Россию» с изложением своей позиции по этой проблеме. Публикуем материал движения

Несмотря на положительные прогнозы экспертов о стабильности национальной валюты, девальвация рубля, произошедшая в этом году, создала для заёмщиков, оформивших ипотечный заем в валюте, кризисную ситуацию, выраженную в невозможности заемщиками надлежащего исполнения кредитных обязательств.

У многих заемщиков просто недостаточно доходов, чтобы осуществлять платежи по кредитному договору. Кроме того, задолженность некоторых заемщиков по ипотеке теперь превышает стоимость жилья в 2, а то и более раза.

Взволнованные заемщики, в том числе и те, кто неоднократно пикетировал возле зданий своих кредиторов и здания ЦБ РФ, не отказываются от оплаты кредитного долга, а требуют лишь ограничить риск, связанный с падением рубля, или сконвертировать основной долг по кредиту в рубли по курсу на момент выдачи займа. Также заемщики предлагают ввести мораторий на взыскание просроченной задолженности, а также предоставить заемщикам кредитные каникулы, до момента принятия на законодательном уровне рационального решения по проблеме ипотечных валютных заемщиков.

Давайте попробуем разобраться в сложившейся ситуации, и понять, кто в России несет ответственность за неограниченный валютный риск, кто уполномочен решить проблему и какие меры помогут реабилитировать валютных заемщиков.

Позиция Центрального Банка Российской Федерации и иных государственных органов по вопросу необходимости решения проблемы ипотечных валютных заемщиков.

Банк России в ответе пресс-службы ЦБ на запрос ТАСС о предоставлении комментариев по вопросу валютных ипотечных заемщиков, сообщил, что «ипотечное кредитование относится к сфере гражданско-правовых отношений. Банк России не вправе вмешиваться во взаимоотношения банка с его клиентами, в том числе с заемщиками».

Такого же мнения придерживается и Минфин: заемщики должны были осознавать валютные риски.

Однако, в одном из официальных сообщений ЦБ РФ, сообщил, что конвертация валютной ипотеки по разумному курсу отвечает интересам заемщиков и банков.

Вместе с тем ЦБ подчеркнул, что не может вмешиваться во взаимоотношения банка с его клиентами, то есть обязательной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Таким образом, учитывая нормы Положения ЦБ РФ «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» от 26 марта 2004 года № 254-П, Банк России, комментируя сложившуюся ситуацию, ограничился предложениями рекомендательного характера.

Что предлагают банки в помощь своим клиентам, оформивших ипотечный кредит в валюте?

Несмотря на рекомендации ЦБ РФ, банки не готовы вводить программы конвертации валютной ипотеки по разумному курсу.

Так, к примеру, подразделение ОТП-банка переводить по льготному курсу инвалютные кредиты в рубли отказывается.

ВТБ 24 заявил, что не намерен компенсировать убытки заемщиков, которые осознанно идут на валютный риск, за счет других своих клиентов.

Заемщиков, столкнувшихся с нигилистическим отношением банков и возможности нахождения компромиссного решения, на сегодняшний момент насчитывается огромное количество. При этом проблема невозможности оплаты кредита валютных ипотечных заемщиков с каждым днем становиться все острее. Банки отказываются идти навстречу своим клиентам, хотя, учитывая взаимные интересы, безусловно, могут это сделать.

В таком случае возникает вопрос, какие варианты решения проблемы для валютных ипотечных заемщиков можно рассматривать как наиболее эффективные.

Учитывая нормы действующего законодательства РФ, в подобной ситуации валютному ипотечному заемщику, можно посоветовать следующие варианты решения возникшей проблемы:

  1. Обратиться в банк – кредитору с заявлением о реструктуризации кредитной задолженности.
  2. Также согласно ст. 59 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)», заемщик вправе продать с согласия банка-кредитора заложенную квартиру третьему лицу, а полученную выручку от реализации квартиры, направить на погашение кредитной задолженности (ст. 59 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)».
  3. Кроме того, если финансовое положение заемщика позволяет оплатить кредитную задолженность на новых условиях, то в таком случае при отсутствии возражений банка, возможно заключение мирового соглашения, а также получения в судебном порядке отсрочки сроком до 1 года в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Учитывая чрезмерно высокий рост кредитной задолженности валютных заемщиков, несоразмерный стоимости заложенного имущества, в подобной ситуации, безусловно, наиболее эффективным способом решения проблемы является реструктуризация кредитной задолженности.

Но, к сожалению, банки, рассматривая заявления от валютных заемщиков о необходимости реструктуризации кредитов, ограничились лишь предложениями рефинансирования.

Так, к примеру, в целях оказания оперативной помощи ипотечным заемщикам Росбанк запустил программу рефинансирование действующей задолженности по валютному ипотечному кредиту с фиксированной ставкой.

Однако, на наш взгляд рефинансирование валютного ипотечного займа не является столь выгодным предложением для заемщика, поскольку рефинансируя валютный кредит, заемщик фиксирует свою задолженность перед кредитором в рублях по курсу на день рефинансирования. Что не решает проблему возросшей валютной кредитной задолженности.

И потому, прежде чем принять решение о рефинансирования валютной кредитной задолженности, заемщику необходимо взвесить все «за» и против».

Проблема с валютными ипотечными заемщиками является серьезной и показательной для государства, решение которой требует совершенствование законодательной базы, а также разработки и реализации, общих правил поведения для представителей банковского сектора.

В сложившейся ситуации государству необходимо разработать и реализовать четкий план помощи валютным ипотечным заемщикам. Некоторые рациональные и эффективные предложении в решении указанной проблемы, такие как: запрет на валютные кредиты, списание кредитной задолженности в случае взыскания заложенного имущества и иные предложения уже находятся на рассмотрении в Государственной Думе.

Кроме того, на наш взгляд продуктивным решением проблемы валютных ипотечных заемщиков, необходима реализация следующих мероприятий:

  1. Внесение изменений в действующее законодательство, указывающее на определение остатка ссудной задолженности по кредитным договорам из валюты в рубли по искусственно созданному приемлемому курсу ЦБ РФ (либо курсу на 1 января 2014 года) с сохранением имеющейся процентной ставки путем заключения дополнительного соглашения к имеющемуся кредитному договору.
  2. Указание в действующем законодательстве на запрет в изменении в одностороннем порядке банком (кредитором) существенного условия кредитного договора — процентной ставки. Запрет согласно ФЗ «О защите прав потребителей» на указание кредитном договоре условия о возможности пересмотра процентной ставки по кредиту в зависимости от колебаний (повышения) ключевой ставки ЦБ РФ.

Реализация указанных положений позволит решить серьезные проблемы, возникшие не только у валютных ипотечных, но и иной категории банковских заемщиков, нуждающихся в восстановлении нарушенных прав.

 

Источник: Bankir.Ru